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                                                                  环亚娱乐AG旗舰厅_东阳市人民当局办公室 关于印发《东阳市农房改革中高层住宅建树

                                                                  日期:2018-03-29 06:25:49编辑作者:环亚娱乐AG旗舰厅

                                                                  各镇、乡人民当局,各街道服务处,市府各部分:
                                                                    为进一步明晰和类型农房改革中高层住宅建树的审批事变措施,按照《东阳市人民当局关于在农房改革中奉行中高层住宅安放实验步伐(试行)》(东政发〔2010〕45号)的有关划定,经市当局赞成,现将《东阳市农房改革中高层住宅建树服务措施(试行)》印发给你们,请当真遵照执行。

                                                                    二〇一二年九月七日

                                                                  东阳市农房改革中高层住宅建树
                                                                  服务措施(试行)

                                                                  序号

                                                                  营业名称

                                                                  治理前提、步调

                                                                  1

                                                                  新社区筹划、构筑计划方案的体例与审批

                                                                  ①农房改革村体例中高层住宅建树实验方案并提出申请,镇乡街道考核并出具意见,市瑰丽村子建树率领小组办公室举办检察,对切合市域总体筹划、村镇建树筹划及土地操作总体筹划等实验前提的项目给以批复;

                                                                  ②疆域部分审定用地局限、分户用地面积、确定安放系数、治理建树用地农转用征收;

                                                                  ③凭证村中高层住宅建树实验方案调解村镇建树筹划;

                                                                  ④项目实验村礼聘有相干天资的筹划构筑计划单元,按筹划计划前提深化计划方案;筹划部分牵头组织有关单元对构筑筹划方案举办论证;

                                                                  ⑤筹划构筑计划方案提交村民代表集会会议接头通过;

                                                                  ⑥筹划方案举办公示;

                                                                  ⑦筹划审批。

                                                                  2

                                                                  中高层住宅工程筹划容许

                                                                  ①经核准的筹划总平面图、构筑计划方案、建施图、散办及墙办征收单、人防部分意见;

                                                                  ②分户安放用地面积清册及用地报批呈报表。

                                                                  3

                                                                  组建中高层住宅项目建树打点班子

                                                                  ①项目打点班子由业主代表、村级组织、镇街相干职员(回收代建制的,应有代建公司职员)构成;

                                                                  ②项目法工钱村级组织(撤村建居的,以经济相助社社长为项目法人)。

                                                                  4

                                                                  中高层住宅工程施工单元、监理单元招标

                                                                  ①施工图纸检察;

                                                                  ②构筑节能专项检察;

                                                                  ③工程消防计划检察;

                                                                  ④工程筹划容许证;

                                                                  ⑤招标选定招标署理机构,体例招标文件和工程量清单;

                                                                  ⑥筹措建树资金(为概算投资的30%-50%);

                                                                  ⑦招标选定旧房拆除施工单元,,对筹划红线范畴内的旧房举办拆除;

                                                                  ⑧现场具备施工前提证明(三通一平、施工围墙)。

                                                                  5

                                                                  治理工程施工容许

                                                                  ①分户报批面积清单、建树工程筹划容许证、中标关照书、施工条约、监理条约;

                                                                  ②施工图检察、构筑节能专项检察、工程消防计划检察;

                                                                  ③治理质监委托、白蚁防治委托、防雷委托;

                                                                  ④村级组织与燃气公司签署用气条约;

                                                                  ⑤安详开工重要前提存案。

                                                                  6

                                                                  定位放线

                                                                  ①委托有响应天资单元举办定位放线;

                                                                  ②施工容许证、筹划平面图、工程筹划容许证。

                                                                  7

                                                                  开工建树及工程施工打点

                                                                  ①镇街及业主单元组织计划、施工、监理、、勘测计划、供水、供电、燃气等单元举办图纸会审和技能交底;

                                                                  ②施工单元按施工组织计划、施工进度、工程项目质量与安详节制法子及相干施工技能类型举办施工;

                                                                  ③监理单元按工程监理筹划及相干技能类型对工程实验专业化监视打点;

                                                                  ④质监站对工程质量实验监视打点;

                                                                  ⑤项目班子应类型打点由全体业主提出或计划改观引起的增减工程、潜伏工程。

                                                                  8

                                                                  筹划核实

                                                                  筹划平面图、工程筹划容许证、构筑施工图纸、市政管线施工图纸。

                                                                  9

                                                                  完工验收

                                                                  ①施工单元提出完工验收申请;

                                                                  ②工程收尾;

                                                                  ③完工验收资料筹备;

                                                                  ④由供电、供水、燃气、消防、防雷、环保等部分举办专项验收或装备检测调试,并出具响应的陈诉;

                                                                  ⑤业主单元组织计划、勘测、质监、施工、监理等单元举办完工验收;

                                                                  ⑥工程完工存案;

                                                                  ⑦体例工程完工决算;

                                                                  ⑧物业维修专项基金缴纳;

                                                                  ⑨举办财政决算。

                                                                   

                                                                  注:服务措施合用范畴为切合前提的农村和农村社区。

                                                                  相关文章

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                                                                  发布日期:2018-03-29 详细>>

                                                                  房管局回应白蚁之患三大质疑 拟津贴灭蚁用度

                                                                  房管局回应白蚁之患三大质疑 拟津贴灭蚁用度...白蚁 ..

                                                                  发布日期:2018-03-29 详细>>

                                                                  青岛农科院增强安保防备“科研苹果”丢失

                                                                  新华社电青岛市农业科学研究院20日就科研苹果丢失一事回应称,将增强安保,防备相同变乱产生。日前,青岛市农业科学研究院用于科学研究的部门苹果新品种丢失。据 ..

                                                                  发布日期:2018-03-28 详细>>

                                                                  白蚁危害 并不只在春夏季

                                                                  成都春夏气候出格湿热,白蚁蚁害相比拟力严峻。昨日,市房管局白蚁防治研究中心传授级高级工程师谭速进博士出格提示,固然成都会白蚁分飞期首要齐集在春夏日的3~ ..

                                                                  发布日期:2018-03-28 详细>>